Recupera tu vivienda. Desahucios rápidos y seguros en Castellón
No permitas que inquilinos morosos u okupas sigan viviendo gratis a tu costa. Iniciamos la demanda de desahucio inmediatamente para recuperar tu propiedad y tus rentas.
Análisis legal de tu caso 100% confidencial
El peor error es esperar a que se vayan por voluntad propia
Tener un inquilino que no paga genera una angustia inmensa. Tú sigues pagando el IBI, la comunidad y, muchas veces, hasta la hipoteca de esa vivienda, mientras ves cómo otros la disfrutan gratis y, en muchos casos, la destrozan.
Las excusas iniciales ("te pago el mes que viene", "he tenido un imprevisto") son solo una táctica para ganar tiempo. La ley es clara, pero los plazos judiciales son inflexibles. Cada mes que tardas en interponer la demanda es un mes más que el moroso vivirá gratis en tu propiedad.
"Bajo ningún concepto cortes el agua, la luz ni cambies la cerradura. Te denunciarán por coacciones y tú acabarás en el banquillo. La única vía segura es el Juzgado."
En nuestro despacho de Castellón aplicamos el procedimiento de "Desahucio Express". Desde el mismo momento en que nos entregas el contrato de alquiler y los recibos impagados, activamos la maquinaria judicial para conseguir fecha de lanzamiento cuanto antes.
¿Cuál es tu situación exacta?
Adaptamos la demanda al tipo de ocupación irregular que sufre tu vivienda.
Desahucio por Impago de Rentas
El caso más común. Existe un contrato de alquiler, pero el inquilino ha dejado de pagar la mensualidad o los suministros.
- Acción doble: Solicitamos el desalojo de la vivienda y, simultáneamente, el embargo para cobrar las rentas que te deben.
- Enervación: Bloqueamos (si es posible legalmente) que el inquilino pueda "pagar y quedarse" en el último minuto.
- Celeridad: No hace falta esperar varios meses de impago; con un solo mes ya se puede demandar.
Fin de Contrato o Precario (Okupas)
Inquilinos cuyo contrato ya ha expirado pero no se marchan, o personas que entraron sin contrato (okupación/precaristas).
- Fin de plazo: Desahucio por expiración del término contractual (cuando ya no quieres renovarles).
- Precario: Ideal si cediste la vivienda gratis a un familiar o conocido y ahora se niega a devolvértela.
- Okupas: Activamos los procedimientos legales más rápidos para recuperar la posesión del inmueble.
Nuestras armas legales
Trabajamos bajo la ley de Enjuiciamiento Civil para no dejar escapatoria al deudor.
Requerimiento Fehaciente
Enviamos burofax previo notificando la deuda. Sirve como prueba ante el juez y evita que el inquilino pueda "enervar" (pagar y quedarse).
Demanda Acumulada
No solo pedimos que se vayan. Exigimos al juzgado en la misma demanda el pago de todas las rentas hasta el día exacto que salgan por la puerta.
Lanzamiento Directo
Al interponer la demanda, solicitamos al juez que fije ya fecha y hora para el "lanzamiento" (desalojo con cerrajero y policía si hace falta).
Costas y Desperfectos
Si dejan la casa destrozada, abrimos vía para reclamar daños. Además, pedimos que el moroso pague los gastos de tu abogado y procurador.
Hoja de ruta del Desahucio
Un proceso metódico para recuperar tu llave lo antes posible.
Revisión de Contrato
Analizamos el contrato de arrendamiento y justificamos legalmente el incumplimiento del inquilino.
Burofax Legal
Requerimiento extrajudicial firme. Muchas veces, al ver la intervención del abogado, entregan las llaves de inmediato.
Demanda Judicial
Interponemos la demanda en los juzgados de Castellón, exigiendo el desalojo y el pago de toda la deuda.
Lanzamiento
Acudimos el día señalado por el juez con la comisión judicial y cerrajero para devolverte la posesión real de tu casa.
Propietarios que ya respiran tranquilos
Reseñas de clientes en Castellón a los que devolvimos la posesión de su vivienda.
"Llevábamos 6 meses sin cobrar el alquiler y los inquilinos no hacían más que dar largas. Interpusieron la demanda rápidamente y logramos el lanzamiento judicial. Nos devolvieron la paz mental."
Rosa M.
Desahucio por Impago
"El contrato de alquiler había terminado pero se negaban a salir, exigiendo prórrogas que no les tocaban. Con un requerimiento firme y la demanda preparada, logramos que entregaran las llaves."
Fernando T.
Fin de Contrato
"Dejamos una vivienda a un familiar y luego no quería irse, metiendo a más personas en la casa. Actuaron con mucha firmeza interponiendo demanda de desahucio por precario y conseguimos desalojarlos de forma legal."
Alicia V.
Desahucio por Precario
Preguntas Frecuentes
Aclaramos las dudas más habituales de los propietarios ante un impago.
¿Cuánto tarda un desahucio por falta de pago?
¿Puedo cortarles la luz o cambiar la cerradura si no me pagan?
¿Qué pasa con las rentas que me deben? ¿Las pierdo?
Cuéntanos el problema con tu vivienda
Déjanos tus datos de forma segura. Un abogado especialista en desahucios revisará tu caso y te indicará cómo iniciar el proceso de recuperación.
Dónde encontrarnos
Atendemos con cita previa en nuestras oficinas del centro de Castellón.
Oficina Principal
Calle Mayor, 2 - 4ºE
12001 - Castellón de la Plana
Castellón